Дорогое озеро: Калининградцы хотят защитить от застройки еще одну зеленую зону

Парковая зона не берегах озера Дзержинец и ручья Воздушный может навсегда исчезнуть с карты Калининграда. Горожане заметили инженерно-геологические работы на последнем зеленом островке и забили тревогу. Кто и что собирается строить в бывшем парке Ратсхоф? Об этом в специальном репортаже «Балтик Плюс».

Калининградцы протестуют против планируемой застройки зеленой зоны на проспекте Мира возле озера Дзержинец и ручья Воздушный. Обеспокоенность горожан вызвали инженерно-геологические изыскания, которые проводились на участке в октябре 2020 года. Местные жители узнали, что они велись в рамках разработки проекта по строительству жилого многоквартирного дома. Активисты отмечают, что данный участок – это последний «зеленый островок» в районе. Остальная часть бывшего парка Ратсхоф уже застроена. Попытки активистов узнать, что же будет построено не берегу Дзержинца, особого успеха не принесли. Говорит калининградка Марина Порсина:

«Никто и ничего не комментирует в администрации. Все ссылаются на генплан, который был утвержден в 2016 году. И говорят: “Были же публичные слушания. Где вы были раньше?” Это стандартный ответ власти. Но дело в том, что в 2016 году, когда изменяли зону назначения, речь шла об огромной территории. Я помню эти слушания. И там больше выступали жители СНТ, потому что затрагивались их интересы. И никто не обратил внимания на то, что этот небольшой участок был переведен под жилую застройку. У людей тогда были другие интересы».

По данным Росреестра, участок площадью почти 4,3 кв. метров находится в частной собственности. Правообладатель – Приход калининградского храма в честь святого Апостола Андрея Первозванного. По данным общественников, участок был передан РПЦ безвозмездно «прошлым мэром» Калининграда. Кадастровая стоимость земли у озера – свыше 15 млн рублей. Разрешенное использование – малоэтажная застройка. Отметим, что в реестре выданных властями разрешений на строительство этот участок пока не значится.

Когда-то (когда Калининград был Кенигсбергом) на этом озере, окруженном парком Ратсхоф, была купальня и излюбленное место отдыха горожан. Как отметил активист «Союза граждан “Наш регион”» Ярослав Воловик, этот естественный водоем в центре города в будущем может снова стать таковым:

«Даже во времена Советского Союза в этом озере купались. Уже запроектирован коллектор, который будет собирать стоки, которые сбрасываются с дачных участков в ручей, а потом они в озеро попадают. И когда в следующем году будет реконструкция улицы Катина эти стоки перекроют. То есть потенциально это озеро в центре города, в котором можно будет купаться. У нас давно такого нет. Соответственно для этого должно быть открытое пространство, чтобы к водоему можно было подойти. Этот последний участок никак нельзя застраивать, потому что озеро – это дорогая вещь. И если мы хотим, чтобы у нас был престижный и цивилизованный город, то этот участок должен быть в пользовании всех жителей города, а не одного хозяйствующего субъекта».

Ярослав Воловик отметил, что застройка вокруг озера – это признак упадка нравов. Безвозмездную передачу этой земли в частную собственность с жителями района и всего города никто не обсуждал. Общественники надеются, что им удастся наладить диалог с представителями церкви, городской и региональной властью.

Тем временем в Калининградской епархии РПЦ радио «Балтик плюс» подтвердили проведение работ у озера. Говорит пресс-секретарь епархии Серафима Ерохова:

«Действительно на данном участке были проведены инженерно-геологические изыскания для получения полной информации о геологическом строении данной территории. Епархия, как собственник, должна была провести такие исследования, чтобы просто понять, что из себя представляет данный участок».

Планируется ли стройка на участке возле озера, в Епархии не сообщили. А пока горожане инициировали сбор подписей за перевод данного участка из зоны застройки в категорию парковых зон. Подписные листы находятся в кафе на озере Поплавок.

Мы следим за развитием событий.

Айдар Абайдуллов РИА «Балтик Плюс»

Другие публикации